Stor industritomt med biltvätt i Trelleborg

Beskrivning av Stor industritomt med biltvätt i Trelleborg

En unik möjlighet att förvärva en stor industritomt med ett attraktivt läge i Trelleborg. Fastigheten inkluderar en etablerad obemannad biltvätt och erbjuder stora möjligheter för ytterligare utveckling.

Fastighetsdetaljer:

• Total Tomtarea: 3 129 kvm
• Byggbar tomt: 2 500 kvm (obebyggd del) används i dagsläget som uppställningsplatser för husbilar och husvagnar som genererar hyresintäkter
• Industritomt med asfalt och grusgrund
• Stomme: Betongplatta för biltvätten
• Vatten/Avlopp: Kommunalt
• Uppvärmning: Gas

Biltvätt verksamhet:

• Etablerad: Sedan 2003 (Trelleborgs äldsta)
• Totalrenoverad: 2023 (Med garanti)
• Anläggningens storlek: Ca 650 kvm
• Innehåller: 4 nyrenoverade tvättbås och ny betalningsstation som accepterar de flesta betalmetoder inklusive polletter
• Återkommande kunder: Fasta kunder såsom Taxi-företag i Trelleborg och några lokala företag i närheten
• Inkomst: Kan finansiera eventuella byggnationer på resterande tomtyta

Möjligheter för utveckling:

• Ytterligare byggnation: Enkelt att söka bygglov
• Kommunens intresse: Mycket intresserade av att främja tillväxt i området
• Planritningar: För lagerhotell finns klara
• Investeringsbidrag: Lätt att få bidrag (50% av kostnad) för att bygga elstolpar för elbilsladdning

Lägets fördelar:

• Exponeringsläge: Bästa i området, nära välkända kedjor som Willys, Mio, Stadium Outlet samt flera restauranger och företag
• Rörelse: Hög trafik av människor och bilar under hela veckan
• Lättillgängligt: Enkel åtkomst med både bil och kollektivtrafik

Ekonomi:

• Estimerad omsättning 2024: Ca 1,8 mkr med 60% vinstmarginal
• Uthyrningsplats: För husbilar och husvagnar med framdragen el(ca 2500 kvm)

Pris:

• Prisidé: 7,5 mkr
• Nuvarande ägare: Hjälpsam vid övergång

Kontakt:

För mer information och visning, vänligen kontakta oss via formuläret.

Tomten har en enorm potential och ligger i ett attraktivt område där kommunen är mycket engagerad i att se tillväxt. Verksamheterna på tomten sköter sig mer eller mindre själva, vilket gör detta till en utmärkt investering för rätt köpare.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med stor utvecklingspotential Trelleborg!