- Företag till salu
- Tjänsteföretag
- Rolsta Gård! Tre hektar mark med fyra byggnader och utvecklingspotential.
Rolsta Gård! Tre hektar mark med fyra byggnader och utvecklingspotential.
Din intresseanmälan har
skickats
Sigtuna - Stockholm

Prisidé
12,5 Mkr
Beskrivning av Rolsta Gård! Tre hektar mark med fyra byggnader och utvecklingspotential.
Fastigheten Rolsta gård en fastighet med anor från medeltiden. Fastigheten omfattar ca 3 hektar och överlåtes genom bolagsförsäljning. Bolaget äger även två avstyckade villatomter med bygglov, Rolsta 1:15 (698 kvm) samt Rolsta 1:16 (563 kvm), dessa ingår inte i överlåtelsen, men kan förvärvas efter separat överenskommelse om åsatt fastighetsvärde.
Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet, förvärvstillstånd krävs dock inte då den ägs av ett aktiebolag.
På fastigheten finns idag fyra byggnader, varav två renoverade lador, en villafastighet som idag är uthyrd som kontor samt en timrad stuga. Fastigheten är högt och vackert belägen alldeles i kanten mellan bebyggelsen i Norrbacka och det omgivande naturlandskapet. Fastigheten är ansluten till kommunala VA-nätet. Fiber.
Byggnad 1 - Magasinet, uppförd 1884.
Byggnaden, som är i två plan, renoverades och byggdes om till kontor 2012 och är idag fullt uthyrd.
Byggnad 2 - Mangårdsbyggnaden, uppförd ca 1914.
Privatbostad om ca 200 kvm i två plan - hyrs idag ut som kontor. Byggnaden har renoverats invändigt samt fått ny fasad 2004.
Byggnad 3 - Ladugården, uppförd ca 1884.
Byggnaden hyrs idag ut som förråd. Övre plan utgörs av en öppen kallyta som hyrs ut för ex båtuppställning eller större skrymmande saker. Nedre plan utgörs av 10 st varmförråd och 20 kallförråd som hyrs ut på kortare avtal. Ladugården har fått ny träbeklädnad under senare år.
Byggnad 4 - Timmerstuga, byggår okänt.
Mindre enkelstuga som flyttades till platsen under 1990-talet. Färdigt bygglov finns för utbyggnad till mindre stuga med 2 sovrum.
Området berörs inte av flygbuller från Arlanda flygplats. Vid ny, till eller ombyggnad skall trafikbuller från järnväg och omgivande vägar beaktas. Se planbestämmelser för mer info. Se planbestämmelser för mer info. www.sigtuna.se/dokument/dp/DPL_247.pdf
Taxeringsvärde:
5 148 000 kr
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Driftskostnad:
52 600 kr/år
Pris:
12 500 000 kr
Prisinformation:
Överlåtes i bolagsform
Hyresintäkter:
852 652 kr/år
