Fastighetsbolag med tre attraktiva fastigheter i Göteborg

Beskrivning av Fastighetsbolag med tre attraktiva fastigheter i Göteborg

Nu har du chansen att förvärva ett välmående fastighetsbolag med tre välskötta fastigheter i Göteborg. Fastigheterna är belägna i Hisingen, Kortedala och Bergsjön, och erbjuder en stabil investeringsmöjlighet med långsiktiga hyresgäster och goda intäkter.

Fastighet 1: Gamla Björlandavägen 180, Hisingen

• Byggår: 1960-talet
• Yta: Ca 250 kvm
• Rum: 12 rum (11 sovrum)
• Faciliteter: 2 kök, 1 pentry, gemensam tvättstuga, dubbelgarage
• Tomt: Gräsmatta, uteplats i söderläge, gäststuga
• Övrigt: Fasadrenovering pågår, fjärrvärme, kommunalt VA
• Värde: Ca 7,5 milj. SEK

Fastighet 2: Junigatan 22D, Kortedala

• Byggår: 1960
• Yta: Ca 150 kvm
• Rum: 8 rum (7 sovrum)
• Faciliteter: Gemensam tvättstuga, enkelgarage, förråd
• Tomt: Liten gräsmatta, uteplats i söderläge
• Övrigt: Luft/vatten värmepump med golvvärme, kommunalt VA
• Värde: Ca 5,5 milj. SEK

Fastighet 3: Gärdsåsgatan 32, Kortedala/Bergsjön

• Byggår: 1960-talet
• Yta: Ca 200 kvm
• Rum: 11 rum (9 sovrum)
• Faciliteter: Gemensam tvättstuga, enkelgarage med förråd
• Tomt: Större tomt med berg, gräs och fruktträd, altan i västerläge
• Övrigt: Bergvärme från 2018, kommunalt VA
• Värde: Ca 6 milj. SEK

Ekonomiska detaljer:

• Totalt värde: Ca 19 milj. SEK
• Hyresintäkter: 120 000 SEK/månad (1 440 000 SEK/år)
• Driftskostnader: Ca 100 000 SEK/år
• Hyresgäster: Stabil hyresgäst sedan 6 år, ett starkt företag med stark ekonomi, vill förlänga avtalet ytterligare 5 år från april 2025
• Avtal: Hyresgästen står för VA, fjärrvärme, el, sopor och tomtskötsel

Investeringar och förbättringar:

• Gamla Björlandavägen: Pågående fasadrenovering
• Junigatan: Kommande byte av vindskivor, kontinuerligt underhåll
• Gärdsåsgatan: Mindre ytskikts uppdateringar, kontinuerligt underhåll

Försäljningsinformation:

• Försäljningstidpunkt: Q1 2025 eller enligt överenskommelse
• Möjlighet: Köp med eller utan hyresgäster

Denna unika möjlighet passar perfekt för den som vill göra en trygg och långsiktig investering i fastigheter med god avkastning och låg risk. För mer information och visning, vänligen kontakta oss via formuläret.

Investera i framtiden med dessa väl underhållna fastigheter i ett nyskapat bolag, redo att ge dig stabila intäkter och minimalt underhåll. Missa inte chansen att förvärva detta attraktiva paket!