50307 - Tre mindre hyresfastigheter, Sala-Heby

företag till salu Din intresseanmälan har skickats

location Heby - Uppsala

företag säljes

Prisidé

3,6 Mkr
företag salu

Resultat

Vinst

Beskrivning av 50307 - Tre mindre hyresfastigheter, Sala-Heby

Tre mindre hyresfastigheter, varav 1 hästgård, med totalt åtta uthyrda bostäder/lägenheter i Sala/Heby. Allt är uthyrt och den årliga totalhyran är i dagsläget ca 650 000 kronor.

Taxeringsvärde totalt: 2 841 000 kronor
Pris för alla tre fastigheter: 3 600 000 kr. / Kom med bud.
____________________________________

Objektsnummer: 50307
_____________________________________

Fastighet 1, bild 1 och 2, ca 2 mil från Sala.

Villa med boyta ca 200 kvm, biyta ca100 kvm. Stort garage, carport, uteplats under tak samt stor tomt med fruktträd och bärbuskar. Centralt läge med närhet till kommunikationer samt mataffär.

Tre uthyrda lägenheter.
Påkostat värmesystem, ger låga driftkostnader.
Hyror 195 000 kr/år.
Pris: 1 150 000 kr.
__________________________________________

Fastighet 2, bild 3 och 4, ca 2 mil från Sala.

Hästgård med villa 5 ROK, plus varmbonad stuga 2,5 ROK.
Värmepumpar samt vedkamin.
Lada med 5 boxar, garagebyggnad, förrådsbyggnader, betesmark och skog.
Eget vatten och avlopp.
Låga driftkostnader.
Centralt läge med närhet till kommunikationer samt mataffär.
Hyror 218 400 kr/år.
Pris: 1 300 000 kr.
____________________________________________

Fastighet 3, bild 5, ca 2,5 mil från Heby.

Villafastighet med boyta ca 200 kvm, biyta ca 40 kvm.
Komplementbyggnad 4 ROK, ca 90 kvm med alla bekvämligheter, möjlig att hyra ut.
2 carports, diverse förråd.
Totalt 3 lägenheter i villafastigheten.
Värmepumpar, kakelugn och vedkamin ger låga driftskostnader.
Hyror 240 000 kr/år.
Pris 1 400 000 kr.
_________________________________________

Alla bostäder är uthyrda till skötsamma hyresgäster som trivs. Lätt att sköta om, har fungerat och fungerar fortfarande utan problem. Det är stabila äldre lägenheter med fördelaktiga hyror, inklusive värme och hushållsel.

Fastigheterna har skötts av en familj i snart 30 år, som passiv hyresverksamhet.

Under 2023-2024 har omfattande investeringar gjorts i vissa delar av fastigheterna.

Driftkostnader 2024:
El, vatten, sophämtning, skatt, försäkringar och normalt underhåll:
Ca 300 000 kr.

Totala hyror: 650 000kr för år 2025.
_______________________________________________

All information och visning sker via Fastighetsmäklare /Företagsmäklare på NMK Företagsmäklare. För ytterligare information vänligen fyll i kontakt formuläret nedan
________________________________________________

Ovanstående uppgifter har erhållits utav säljaren

NF

NMK Företagsmäklare

NMK Företagsmäklare

Telefon: Visa nummer

    Populära företag till salu
    Rekommendationer
    affärsverksamhet till salu

    Fråga Mäklaren

      NF

      NMK Företagsmäklare

      NMK Företagsmäklare

      Telefon: Visa nummer

      affärsverksamhet till salu

        Vi säkerställer flest försäljningar i Sverige

        • 100% anonym process
        • +10 000 försäljningar sedan starten
        • Värderar ert bolag och stöttar er hela vägen
        Berätta mer

        Vanliga frågor och svar från företagsköpare